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平均30年美国抵押贷款利率高达4.37%。

W ASHINGTON(美联社) - 由于新数据显示上个月新屋销售出人意料地强劲,美国平均固定抵押贷款利率连续第三周上升。 利率仍然接近历史低位。

抵押贷款买家Freddie Mac周四表示,30年期贷款的平均利率从上周的4.33%上升至4.37%。 15年期抵押贷款的平均值从3.35%上升至3.39%。

美国商务部周三发布的一份报告提振了春季购房季节将足以提振整体经济的预期。

新房销售在1月份反弹至五年多以来的最快速度。 购买力度随之放缓,这与放高抵押贷款利率和严冬天气有关。

自大约一年前达到创纪录的低点以来,抵押贷款利率上升了整整一个百分点。 市场猜测美联储将减少每月850亿美元的债券购买量。 鉴于经济正在增强,美联储上个月继续计划减少购买债券,这有助于维持长期低利率。

为计算平均抵押贷款利率,Freddie Mac每周一至周三在全国各地调查贷款人。 平均值不包括额外费用,即大多数借款人为获得最低费率而必须支付的额外费用。 一分等于贷款额的1%。

30年期抵押贷款的平均费用保持不变,为0.7点。 15年期贷款的费用也保持在0.7点。

一年期浮动利率抵押贷款的平均利率从2.57%降至2.52%。 平均费用从0.3点增加到0.4点。

五年可调抵押贷款的平均利率从3.08%下降至3.05%。 费用保持在0.5点。